Инвестиционная недвижимость в Торонто
Как известно, с 4 мая в Канаде размораживается программа приема квалифицированных специалистов. Соответственно у многих появляется шанс приехать поработать. Альтернативой аренды квартиры может стать покупка квартиры в новостройке. Источник здесь
Вклад изначально небольшой,
за все время стройки платить дополнительно ничего не надо, а на выходе супер, новая квартира уже с ремонтом и всей техникой которую можно в случае чего сразу выставлять на аренду
Процесс покупки новостройки в Торонто (от строителя)
1) Подобрав подходящий объект и выбрав желаемую квартиру из множества планировок, этаж и направление окон, вы заключаете договор со строителем
2) На момент заключения договора, для подтверждения серьезности, покупатель вносит депозит в размере 5-10% от суммы объекта.
3) Далее, обычно за период в 180 – 360 дней, покупатель постепенно вносит дополнительные 2-3 платежа и тем самым доводит свой взнос до 35% процентов. Остальная сумма платится только после того, как объект недвижимости передается в вашу собственность
4) Строительство отдельно стоящего дома длится 6-18 месяцев, а строительство много-этажного дома занимает 18-36 месяцев. Все это время депозит лежит в полной безопасности на счете у юриста, а не у строителя. По этому, даже если у строителя возникли проблемы, ваши деньги в полной безопасности
5) Что делает покупатель пока идет стройка? Так как в Канаде квартира или дом от строителя подразумевает за собой полностью оборудованную недвижимость, включая высшего качества ремонт, отделку и даже установленную кухонную технику, покупателю остается только листать журнал вариантов и выбирать
6) На момент окончания строительства покупатель перечисляет оставшуюся сумму строителю и получает ключи.
Вклад изначально небольшой,
за все время стройки платить дополнительно ничего не надо, а на выходе супер, новая квартира уже с ремонтом и всей техникой которую можно в случае чего сразу выставлять на аренду
Процесс покупки новостройки в Торонто (от строителя)
1) Подобрав подходящий объект и выбрав желаемую квартиру из множества планировок, этаж и направление окон, вы заключаете договор со строителем
2) На момент заключения договора, для подтверждения серьезности, покупатель вносит депозит в размере 5-10% от суммы объекта.
3) Далее, обычно за период в 180 – 360 дней, покупатель постепенно вносит дополнительные 2-3 платежа и тем самым доводит свой взнос до 35% процентов. Остальная сумма платится только после того, как объект недвижимости передается в вашу собственность
4) Строительство отдельно стоящего дома длится 6-18 месяцев, а строительство много-этажного дома занимает 18-36 месяцев. Все это время депозит лежит в полной безопасности на счете у юриста, а не у строителя. По этому, даже если у строителя возникли проблемы, ваши деньги в полной безопасности
5) Что делает покупатель пока идет стройка? Так как в Канаде квартира или дом от строителя подразумевает за собой полностью оборудованную недвижимость, включая высшего качества ремонт, отделку и даже установленную кухонную технику, покупателю остается только листать журнал вариантов и выбирать
6) На момент окончания строительства покупатель перечисляет оставшуюся сумму строителю и получает ключи.
