Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Английский по скайпу

Скайп-школа GLASHA рекомендует! Английский, испанский, французский, итальянский, китайский, иврит, японский с преподавателями-носителями языка из учебных заведений Канады, Англии, США, Испании



В настоящее время у нас обучается 475 студентов из 12 стран мира разного возраста и уровня подготовки, а всего за пять лет улучшили свои разговорные навыки 1643 человек. Кто то брал краткосрочные интенсивные курсы для для решения локальных задач, например, перед поездками в англоязычные страны, выступлениям на конференциях и семинарах, кто то готовился к интервью с работодателями, 80 человек (пост обновляется!) успешно сдали тест IELTS.

Collapse )
promo ketiiiiiiii april 20, 2013 09:54 8
Buy for 100 tokens
Скайп-школа "GLASHA" приглашает на дистанционные уроки развития разговорных навыков с преподавателями из стран англосферы.

Про снос пятиэтажек+список адресов

Источник

В конце февраля Владимир Путин на встрече с Сергеем Собяниным поручил мэру Москвы завершить процесс по сносу и расселению пятиэтажек в столице. А уже 10 марта на сайте Госдумы появился разработанный группой депутатов соответствующий законопроект.



Возникают многочисленные вопросы. Например, каким образом правительство Москвы собирается до конца 2018 года успеть снести все пятиэтажки, построенные в 50–70 годы, если их, по разным подсчетам, от 7 до 8 тысяч? Ведь даже лужковская программа переселения, длившаяся почти 20 лет, позволила избавиться только примерно от 1,5 тысяч хрущевок. Какие серии домов будут сноситься? На основании каких критериев будет определяться, подлежит дом сносу или нет – серия, этажность, год постройки, технология, степень износа? Как будет организовано переселение жителей? Законопроект дал ответы на часть из этих вопросов, и ответы оказались довольно интересными.

Список адресов сноса пятиэтажек в Москве программы 2017 года.



Пожалуй, главной неожиданностью стало то, что основанием для включения дома в программу реновации стала не этажность, не год постройки и не степень износа, а расположение дома на территории, включенной органами исполнительной власти в зону реновации. На практике это означает, что любой объект недвижимости в Москве в рамках этой программы может быть снесен одним только решением мэрии. Это также значит, что на любой территории Москвы мэрия может фактически отменить действие целого ряда законов и регламентов как федерального, так и местного значения. Для этого нужно только назначить эту территорию зоной реновации. В этой зоне перестают действовать положения Градостроительного Кодекса, Земельного Кодекса, Генеральный план, правила землепользования и застройки. Правовые отношения, устанавливаемые вместе с зоной реновации, включают режим чрезвычайного положения и ручного управления, позволяющий как сносить, так и строить любые объекты недвижимости. Все эти процессы упрощаются при этом не за счет оптимизации процедур, а благодаря элементарному снятию всех возможных ограничений для застройщика.

Collapse )

Проект " Парус"

Реклама

В 2015 году продолжился многолетний тренд роста цен на рынке недвижимости Торонто. См. график
Средняя цена  выросла за год на 9.8% и достигла $622,189
Это уже 19-й год подряд непрерывного роста цен в Канаде


Одним из самых привлекательных проектов в настоящий момент является многофункциональный жилой комплекс "Парус"

Цены (в долларах США) от
-  $166,000 за 2-комн. (гарантированная аренда $1,000/месяц)
-  $205,000 за 2.5-комн. (гарантированная аренда $1,215/месяц)
-  $287,300 за 3-комн. (гарантированная аренда $1,570/месяц)
В чем привлекательность проекта?
Расположен на линии метро
Привлекательный график взноса депозита (дается 18 месяцев чтобы внести 35% от стоимости объекта)
Проект одинаково интересен инвесторам и тем, кто сам желает переехать сюда.
Полный пакет информации можно получить по почте Yaroslav@TorontoReal-Estate.ru или по тел. +7-916-874-8535
Напомним, чтобы купить новостройку:
Не обязательно приезжать в Канаду
Вложить надо всего 25-35% от общей стоимости
Первоначальный взнос 5 - 10%
Обычно у вас есть 1 - 1.5 года, чтобы поэтапно увеличить ваш взнос
На оставшиеся 65% можно взять ипотеку в Канаде под 2.5 - 3.5%
Узнать больше про процесс покупки и ознакомиться с другими вариантами новостроек можно на сайте

Сбербанк начал тормозить выдачу наличных денег клиентам

от Елена Курыгина

Божежтымой!
Сервис убивает.
Сбербанк все круче и круче))
До такого шока меня давно никто не доводил. Свою челюсть с пола не могла поднять минут 15.
Решила я забрать все свои сбережения из Сбербанка, наличными. Не спорю, сумма не маленькая, но все это мои личные деньги.
И на мое совершенно естественное желание забрать свои кровные получила обалденный ответ:
-А на что вы их хотите потратить?
- Собственно, а вам какое дело?- спрашиваю.
И слышу в ответ: "Сумма значительная, вдруг вы их все потратите. Принесите , например, предварительный договор купли- продажи квартиры"
Ну вот минут 15 я стояла и хлопала глазами.
Честно скажу, не знала как реагировать.
Спросила, на всякий случай:"Я что в программе "розыгрыш" участвую?"
А мне операционистка совершенно серьезно отвечает, что деньги мне не дадут наличными. Если что то хочу купить, то я могу перечислить безналичным способом.
- а я хочу свои деньги наличными!- настаиваю я
- нет , не получите, - отвечают мне.
Нет, конечно пар у меня повалил в итоге из всех дыр.
Но, блин, этожпростонемогу.
Аргументы мне стали приводить какие-то невнятные, мол они не знаю откуда у меня такие деньги на вкладах, что это банк должен проверить(!!!!!!)
Замечу, что я пришла заказать сумму, которую хочу получить со своих вкладов дней так через 5, а не требовала ее прямо сейчас.
Надо ли говорить, что пришлось разговаривать с руководителем отделения.
Что на все их доводы, требовала показать закон , на основании которого я свои кровные деньги забрать не могу.
Естественно Сбербанк закон за 5 минут придумать не смог.
Я даже слышала такие комментарии от сотрудников отделения: "Государство о вас заботиться, что бы вы деньги на воздух не спустили".
Сказать ничего не успела из-за громкого хохота других посетителей банка и возгласов возмущений.

В итоге заявку- заказ на получение наличных у меня взяли, но требование предоставить ХОТЯ БЫ "предварительный договор купли-продажи квартиры" так и не сняли.

Так вот что получается теперь.
Деньги на вклад принимают, а выдавать они будут если посчитают, что я их не пропью!!!
Это ппц какой то.

О человеческой природе

Десять лет назад у наших соседей случилась трагедия. Жили они в хорошей, большой трешке. Муж, жена, 2 детей и мама жены (эта квартира как раз была ее). Муж, был во всех отношениях приятный и положительный человек, но только очень нервный. И шум за окном мешал ему спать. И вот решили они разъехаться и поменять свою трешку (точнее мамину) на 2 поменьше в тихом месте. И тут у умного, вообщем-то человека произошел какой-то заскок. Он начал носиться с безумными идеями новых огромных 2 комнатных квартирах, с 2 лоджиями, и размахивать красивыми картинками, которыми его снабжали в разнообразных агентствах. Естественно, такие чудеса могли ему предложить только в непостроенных еще домах. Все родственники, друзья и сочувствующие начали в один голос уговаривать его взять хотя бы одну реально существующую квартиру на рынке вторичного жилья (хоть для тещи). Но, бесполезно, его было уже не остановить… Итог предсказуем, мама жены на старости лет живет у старшей дочери (слава Богу!), они вчетвером ютятся на крошечной кухоньке у его тяжелобольной тети. Жена, к счастью, ударилась в религию, его я часто вижу на митингах обманутых дольщиков, то с плакатами, то среди голодающих. Не знаю, решил ли он свою проблему со сном…, казалось бы, таких историй не должно быть много и вот, буквально на днях узнаю вдруг…

Совершенно такая же ерунда..

Глава семьи решил купить квартиру в Черногории, это сейчас, действительно, доступно, цены сопоставимы с ценами на дачу в Подмосковье.. Выбор довольно большой и по своему бюджету он мог купить небольшую площадь у моря. Но, не таковы мы! Захотелось ему  трешку, с евроремонтом. Много умудренных людей объясняли ему что «что-то за счет чего-то» И  риэлтер был проверенный многолетними сделками,  честно показывала ему все побережье не жалея ни сил и времени, призывая к здравому смыслу. И вдруг.. он покупает ..действительно, трешку, рядом с морем, с евроремонтом…мы в шоке, думаем, может бы это мы дураки? Он радуется как ребенок, что ему сделали скидку 40%. Узнав о скидке мы перестали думать, что мы дураки и запаслись попкорном. Так что, когда он сообщил, что в двух комнатах зимой течет вода по стенам и они покрываются плесенью, мы как то не удивились, но «последний удар был неждан», сегодня он пошел в местную управу, оплатить налог на недвижимость (какой-то подозрительно маленький). И ему там сказали, что в его недорогом районе это нормально. В это время он уже знал, что живет напротив, в самом крутом месте, и тут  в голове, что то видимо стало складываться .Он попросил чиновницу показать ему его дом. Надо отдать ей должное, она не удивилась (видимо привыкла к чудачествам русских) и повела его смотреть на сарайчик, счастливым обладателем которого он был. Таким образом, выяснилось, что его волшебная трешка является незаконной надстройкой на совсем другом здании (самострой) и по-хорошему, подлежит сносу...

Риэлтера жалко -9 лет честно работала она на ниве обслуживания русских, да видно слаб человек….